Appartement en vente - Roubaix
Quartier "Sainte-Elisabeth"
209 000 € *
Appartement 3 pièces de 140 m² - Séjour de 50 m² - Terrasse - Loft - Roubaix
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Terrasse Loft Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Roubaix
iad France - Sebastien Castro vous propose: ROUBAIX - SAINTE ELISABETH, APPARTEMENT 1 CHAMBRE (POSS. 3), CAVE, PARKING, TOIT TERRASSE
À 5 min à pieds de Mac Arthur Glenn, venez découvrir ce magnifique loft de 140 m2 au design moderne et à l'esprit contemporain.
Situé au premier (et dernier) étage d'une résidence de 2004, sécurisée par interphone et portail électrique, ce bien unique offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant espace, lumière et confort.
En entrant, vous découvrirez une vaste entrée, suivie d'un dégagement (pouvant être aménagé en chambre) menant à un à premier toilette, ainsi qu'un cellier de 6 m2. L'entrée vous mènera à une magnifique pièce de vie de 50 m2 avec une belle hauteur sous plafond, baignée de lumière grâce à ses larges fenêtres. Vous trouverez également un espace bureau spécialement adapté au télétravail, ainsi qu'une cuisine équipée et ouverte.
À l'étage, en mezzanine avec vue sur le séjour, une superbe suite parentale, composée d'un dressing de 14 m2 et d'une salle de bain avec douche, baignoire, lavabo simple vasque et WC. Cet espace peut facilement être divisé pour créer une chambre supplémentaire.
Pour clôre la visite, un escalier à plateforme vous mènera à un coin lecture avec vue sur les toits de la ville.
Cet espace extérieur, en toit terrasse, peut être aménagé (un devis est disponible).
Côté technique, les matériaux utilisés pour ce loft sont de qualité : fenêtres double vitrage en aluminium, chaudière Saunier Duval, thermostat, fibre optique.
Une place de parking situé à 5min et une cave de 25 m2 complètent ce bien unique.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce loft rénové offre un cadre de vie privilégié, à la croisée du confort et du dynamisme urbain. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de design contemporain et de vie citadine. Visitez sans tarder !
LES +++ : LUMINEUX / SPACIEUX / DESIGN / ON POSE SES MEUBLES !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sebastien Castro - EI(ID 97368) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
À 5 min à pieds de Mac Arthur Glenn, venez découvrir ce magnifique loft de 140 m2 au design moderne et à l'esprit contemporain.
Situé au premier (et dernier) étage d'une résidence de 2004, sécurisée par interphone et portail électrique, ce bien unique offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant espace, lumière et confort.
En entrant, vous découvrirez une vaste entrée, suivie d'un dégagement (pouvant être aménagé en chambre) menant à un à premier toilette, ainsi qu'un cellier de 6 m2. L'entrée vous mènera à une magnifique pièce de vie de 50 m2 avec une belle hauteur sous plafond, baignée de lumière grâce à ses larges fenêtres. Vous trouverez également un espace bureau spécialement adapté au télétravail, ainsi qu'une cuisine équipée et ouverte.
À l'étage, en mezzanine avec vue sur le séjour, une superbe suite parentale, composée d'un dressing de 14 m2 et d'une salle de bain avec douche, baignoire, lavabo simple vasque et WC. Cet espace peut facilement être divisé pour créer une chambre supplémentaire.
Pour clôre la visite, un escalier à plateforme vous mènera à un coin lecture avec vue sur les toits de la ville.
Cet espace extérieur, en toit terrasse, peut être aménagé (un devis est disponible).
Côté technique, les matériaux utilisés pour ce loft sont de qualité : fenêtres double vitrage en aluminium, chaudière Saunier Duval, thermostat, fibre optique.
Une place de parking situé à 5min et une cave de 25 m2 complètent ce bien unique.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce loft rénové offre un cadre de vie privilégié, à la croisée du confort et du dynamisme urbain. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de design contemporain et de vie citadine. Visitez sans tarder !
LES +++ : LUMINEUX / SPACIEUX / DESIGN / ON POSE SES MEUBLES !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sebastien Castro - EI(ID 97368) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 209 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 42
- Charges courantes annuelles : 1 560 €/an
Annonce proposée par
IAD Sebastien Castro
Performances énergétiques et climatiques
97
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 340 et 1 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).