Appartement en vente - Ronchin
8 pièces de 168 m² - Terrasse - Proche commerces - Box - Ronchin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 8 pièce(s) Ronchin
iad France - Vanessa Massoud vous propose : Belle opportunité a saisir !
Immeuble de rapport avec local commercial (restaurant encore en activités).
A coté des transports, commerces, axes autoroutiers, école et universités.
Situé dans une zone dynamique, cet immeuble complet offre un potentiel incroyable. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial comprenant une salle spacieuse, deux cuisines, des WC, une terrasse, ainsi qu'une cour donnant accès à un garage. Ce local est actuellement loué pour 2 000EUR par mois, garantissant un revenu locatif stable et attractif. Une cave de 35 m2 environ est également disponible.
Le premier étage dispose d'un séjour lumineux et d'une pièce pouvant être aménagée en cuisine. Le second étage, quant à lui, comprend trois chambres confortables. Bien que ces niveaux nécessitent un rafraîchissement et une remise au goût du jour, ils offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires.
Ce projet est idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, ou pour une personne souhaitant lancer son activité commerciale tout en résidant aux étages supérieurs.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de caractère dans un secteur en plein essor, avec un potentiel de valorisation important.
Construit en 1930
Box
Cave
Accès handicapé
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 344 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Massoud EI (ID 57469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Immeuble de rapport avec local commercial (restaurant encore en activités).
A coté des transports, commerces, axes autoroutiers, école et universités.
Situé dans une zone dynamique, cet immeuble complet offre un potentiel incroyable. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial comprenant une salle spacieuse, deux cuisines, des WC, une terrasse, ainsi qu'une cour donnant accès à un garage. Ce local est actuellement loué pour 2 000EUR par mois, garantissant un revenu locatif stable et attractif. Une cave de 35 m2 environ est également disponible.
Le premier étage dispose d'un séjour lumineux et d'une pièce pouvant être aménagée en cuisine. Le second étage, quant à lui, comprend trois chambres confortables. Bien que ces niveaux nécessitent un rafraîchissement et une remise au goût du jour, ils offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires.
Ce projet est idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, ou pour une personne souhaitant lancer son activité commerciale tout en résidant aux étages supérieurs.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de caractère dans un secteur en plein essor, avec un potentiel de valorisation important.
Construit en 1930
Box
Cave
Accès handicapé
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 344 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Massoud EI (ID 57469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 415 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
344
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
4 215 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).