Appartement 3 pièces de 82 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Ronchin

iad France - Julien Bossuyt vous propose : Venez découvrir cet appartement de 82 m2, idéalement situé dans la commune de Ronchin proche de Lille, à proximité immédiate du centre ville, des écoles, commerces et commodités. Cet appartement situé au sein d'une petite copropriété sécurisée de 30 lots, au 2 ème étage sur 4 avec ascenseur, vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son emplacement en retrait de rue.

Ce bien est composé d'un vaste hall d'entrée avec placard, d'un beau séjour lumineux de 30 m2 exposé sud-est, une cuisine séparée et aménagée, avec de nombreux rangements. La partie nuit se compose de 2 chambres de 12,5 et 14,5 m2, une salle d'eau et un WC séparé.

Pour parfaire ce bien, vous disposez d'un balcon de 5,6 m2 exposé Sud-Est avec une vue dégagée sur le jardin de la résidence accessible depuis le rez-de-chaussée et d'un garage avec porte motorisée. Les charges de copropriété de 147€ mensuelles comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Charges d'électricité : environ 100 € / mois comprenant le chauffage et l'eau chaude Me contacter pour + d'information technique.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 147 € par mois (soit 1764 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bossuyt EI (ID 60822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 812979904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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