Maison 3 chambres de 179 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Jardin - Preux-au-Bois

iad France - Sophie Laurent vous propose : Jolie longère individuelle situé à Preux-au-Bois, il s'agissait à l'époque d'une épicerie pour les amateurs d'histoire.

La maison est composée :
- une pièce de vie de 53 m2 avec insert à bois
- une salle de bain avec toilette
- une grande cuisine de 19 m2
- un cellier
- un salon de 24m2 (ou possibilité d'une chambre)
- une véranda chauffée de 11m2 exposé Sud-Est
- une cave

A l'extérieur :
- 1 garage
- 1 jardin clos

A l'étage :
- un pallier décernant,
- une pièce d'eau
- un WC
- 2 chambres dont une de 34 m2
- un dressing de 9 m2 (qui peut-être une chambre supplémentaire)
- combles

Les extérieurs :
- jardin clôturé avec l'accès à un garage

Cette maison a beaucoup de potentiel et n'attends que de se refaire une deuxième jeunesse !!!

Le +++ de cette maison :
- les menuiseries sont neuves
- le carrelage a été refait dans la pièce de vie et la cuisine

Travaux à prévoir :
- salle de bain
- électricité à remettre aux normes à l'étage
- isolation du bas

Vous pouvez également diviser le logement en 2 pour faire 2 locations. De nombreux choix s'offrent à vous grâce à ces beaux espaces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Laurent EI (ID 81898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 907457576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr