Maison 4 chambres de 186 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Nieurlet

C'est à 10 minutes de Saint-Omer, niché au cœur d'un village d'un peu plus de 900 habitants, à la campagne, que je vous fais découvrir ce magnifique pavillon individuel de 2003.

Vous cherchez calme, tranquillité, volumes et grands extérieurs ? cette maison est faite pour vous !

+ de 2500 m2 de parcelle
186 m² habitables [204m2 avec la pièce annexe]
2 terrasses
Un immense jardin un espace arboré magnifiquement décoré.
Une allée privative à agrémenter selon vos goûts et vos envies, offrant de nombreux stationnements.

Passez la porte et découvrez un hall d'entrée spacieux desservant:
un salon séjour de 44 m² très lumineux.
une cuisine semi-ouverte de 19 m².
mais aussi une chambre/bureau.
et les WC.

Le garage d'origine s'étant vu transformé en pièce annexe & une arrière-cuisine étant idéalement pensée, il est donc très facilement possible de vivre en plein pied avec l'aménagement d'une seconde salle de bain à ce niveau.

A l'étage, de l'espace encore et encore...
3 chambres
une salle de bain
un immense palier

Vous serez surpris du potentiel qu'offre l'étage avec la possibilité d'agencer une 5e chambre/ dressing/ bureau ou tout simplement de profiter d'un espace détente à aménager.

Fut un temps, un billard y avait parfaitement trouvé sa place !

Menuiseries sont en bois double vitrage Assainissement individuel
Chauffage électrique
Cheminée feu de bois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675