5 pièces de 88 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Mons-en-Barœul

La Pépite Immobilier vous propose ce magnifique appartement de 88 m2 situé à Mons-en-Baroeul, à seulement 5 minutes de Lille. Cet appartement de 5 pièces, lumineux et spacieux, est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique, à proximité de la métropole lilloise. DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT : o Entrée : Spacieuse entrée de 9 m2 qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. o Pièce de vie : Grand séjour de plus de 25 m2, baigné de lumière naturelle. o Cuisine : Cuisine non équipée de plus de 11 m2, à aménager selon vos envies. o Chambres : - Chambre 1 : 13 m2 - Chambre 2 : 12 m2 - Chambre 3 : 11 m2 o Salle de bain : Salle de bain de 3 m2 fonctionnelle. o WC séparés o Cellier : Espace de rangement de 7 m2 situé au 2ème étage de l'immeuble. L'appartement est situé au 5ème étage sur 7 d'un immeuble sécurisé, avec ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé. AVANTAGES DE L'APPARTEMENT : o Luminosité : L'appartement est très lumineux, ce qui crée une ambiance chaleureuse. o Grands espaces : Les pièces sont spacieuses, offrant un confort de vie optimal. o Localisation : À 5 minutes de l'entrée de Lille, l'appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun, rendant la vie quotidienne particulièrement pratique. o Facilité de stationnement : Stationnement facile au pied de l'immeuble. ASPECTS FINANCIERS : o Taxe foncière : 1266EUR par an. o Charges annuelles estimées : entre 880 et 1220EUR par an o Charges de copropriété : 480EUR par mois, incluant gardiennage, nettoyage des parties communes et travaux potentiels. o DPE : Classe énergétique C (140) / GES : C (14), réalisé en septembre 2022. Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable, lumineux, et bien situé à proximité immédiate de Lille. Vous désirez planifier une visite ? Contactez-moi directement ! Elise DUTHILLEUL, agent commercial en immobilier agissant pour le compte de La Pépite Immobilier (numéro RSAC : 2024AC00042). Cette annonce vous est proposée par Duthilleul Elise - - NoRSAC:, Enregistré à de