Maison de 240 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Mérignies

l'Immobilière de la Pévèle vous propose à 3 minutes de Mérignies Golf et du centre de Pont à Marcq ! Une superbe bâtisse de 240 m2 habitables des années 1800 entièrement rénovée avec matériaux de qualité ! Belle entrée cathédrale donnant sur une magnifique pièce de vie d'environ 60 m2 très lumineuse avec également ses hauteurs sous plafond, une cuisine ouverte entièrement équipée de 27 m2 avec un bel espace repas, une grande buanderie ; Vous accèderez à l'étage par 2 escaliers en face à face ! un escalier qui mènera d'un côté à une chambre parentale d'environ 20 m2 avec sa salle de douche et par l'autre escalier accès à une suite parentale de 29 m2 (salle de douches, dressing), 2 autres chambres d'environ 13 et 15 m2 ainsi qu'une pièce intermédiaire actuellement utilisée en salle de jeux ! Pour finir cet étage une salle de bains avec douche et baignoire indépendante ! Un grand garage attenant de 30 m2 vient compléter le bien ainsi qu'une pièce bureau de 13 m2 mitoyenne mais non accessible par la maison. Jardin exposé Sud/Ouest clôturé. POMPE A CHALEUR avec chauffage sol au rez-de-chaussée TAE Un bien atypique avec charme et volume à proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroutes !! COUP DE COEUR ASSURE !! A VISITER RAPIDEMENT !!! Plus d'informations me contacter Vanessa TILLIE 7/7 J - ** ** ** ** ** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pevele/205/UB4IH/bareme.pdf