Appartement 3 pièces de 86 m² - Séjour de 51 m² - Balcon - Proche commerces - Marcq-en-Barœul

Jean-Marc MARTIN vous propose à la vente un somptueux appartement de 86.11m², situé dans un immeuble de standing à Marcq-en-Barœul, à quelques minutes de Lille et du tramway. Ce bien raffiné et lumineux, offre un cadre de vie luxueux et élégant.

Caractéristiques principales :

Surface : 86.11m²

Étage : 1er étage d'un bel immeuble avec ascenseur.

Nombre de pièces : 3 pièces.

Chambres : 2 chambres de 11.04m² et 10.85m², baignées de lumière et offrant une vue imprenable sur les arbres du parc.

Séjour : Splendide pièce de vie de 50.97m² comprenant une salle à manger et un salon ouverts sur une cuisine moderne et équipée.

Cuisine : Cuisine ouverte haut de gamme avec des appareils de qualité.

Salle de bain : Élégante salle de bain avec douche à l'italienne récente.

WC : 1 WC séparé.

Balcon : Un balcon spacieux offrant une vue dégagée et apaisante sur le parc.

Buanderie : Buanderie fonctionnelle.

Rangements : Nombreux placards et espaces de rangement intégrés.

Stationnement : Une place de stationnement privative et sécurisée.

Points forts :

Exposition : Luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres et une orientation idéale.

Sécurité : Immeuble sécurisé avec interphone et digicode pour une tranquillité d'esprit absolue.

Localisation :

Situé à Marcq-en-Barœul, à proximité immédiate de Lille.

Accès rapide et facile au tramway et aux autres transports en commun.

Quartier résidentiel calme et recherché.

Charges et informations supplémentaires :

Charges mensuelles : Environ 350€ (comprenant le chauffage) Nombre de lots de la copropriété: 252, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage compris) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/jm.martin (réf. 561877 )