Appartement 3 pièces de 67 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Marcq-en-Barœul

iad France - Sophie Fagot-Barraly vous propose: CROISE LAROCHE au pied du tram et de Monoprix dans une résidence sécurisée des années 1970.
Bel appartement au 5e étage avec ascenseur, lumineux et à la vue dégagée sur ilot de verdure.

Il est composé d'une entrée desservant un wc indépendant, un vestiaire, une 1ere chambre avec grand dressing et un salon-salle à manger avec portes vitrées donnant sur un parc privé arboré. La cuisine attenante pourrait facilement être ouverte sur la pièce à vivre.
Dans le prolongement de celle ci se trouvent une seconde chambre et une salle d'eau séparée.

Une cave en rez-de-chaussée, un local vélo et une terrasse partagée complètent ce joli bien.
Charges de copropriété d'environ 230€/mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des espaces communs, le syndic de copropriété...
DPE E, double vitrage partout et répartiteurs sur tous les radiateurs.

Location d'une place de parking en sous-sol possible en complément.

Appartement disponible à partir du 1er avril - m'appeler pour plus d'informations ou photos.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fagot-Barraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983058629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.