Marchiennes : Maison de 98 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Corinne Defrance de Propriétés Privées vous présente cette maison entièrement rénovée en 2014, à Marchiennes, à 5 minutes à pieds du centre, proche des commerces et écoles. Cadre verdoyant et calmeAu rez de chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, ouverte, toilettes séparés.Nombreux rangements Au 1er étage, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche.Double vitrage, volets électriques.Garage avec porte motorisée.Aucun vis à vis.Jardin qui donne accès directement à la voie verte qui longe de la Scarpe., pratique pour rejoindre le centre à pieds ou pour des balades dans la forêt.Fort Potentiel: le grenier est aménageable et vous pouvez récupérer de la surface habitable.Prix: ** € FAI à la charge de l'acquéreur dont 8000 euros d'honoraires soit ** € hors honorairesDPE: C GES: C Estimation des coûts annuels d'énergie au logement entre 820 euros et 1180 euros (prix moyen des l'énergies indexés au 1er janvier 2021)Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.frCINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364 874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 -.