Maison 2 chambres de 112 m² - Séjour de 25 m² - Jardin - Malincourt

BAISSE DE PRIX !! Maison mitoyenne rénovée à Malincourt, 112 m2 habitable, on installe les meubles !! Idéale pour jeune couple ou personne seule ! FAIRE VITE !!
Proche des écoles primaires ( cantine ), la garderie, de la place, café, bar brasserie, arrêts de bus ( le tout 5 mn à pieds ), 3mn en voiture de Villers-Outréaux, 17 km de Cambrai.

Elle se compose :

RDC : Entrée sur cuisine équipée, meublée ( 2022 SCHMIDT ) de 15 m2 / Séjour de 24,71 m2 avec poêle à granule, portes fenêtres donnant sur la cour / Un couloir 2,41 m2 desservant : WC / Une salle de bain de 12,34 m2 ( meuble 2 vasques, baignoire d'angle, douche Italienne, emplacement chauffe eau et lave linge, sèche serviettes )

Etage : Palier 5,19 m2 / Salon sur mezzanine de 13,34 m2 / Un couloir desservant : 2 chambres 11,68 m2 et 12,44 m2 / Un dressing de 8,36 m2

Cette charmante maison refaite avec gout et modernisée est équipée de huisseries en pvc double vitrage avec volets électriques 2022 (cuisine/Séjour) le reste à sangle, toiture neuve en ardoises naturelles et synthétique + isolation, tableau électrique neuf, radiateurs électriques, tout à l'égout, distribution eau communale, fibrée.

Une cour d'environ 100 m2 avec terrasse refaite vous attends pour y partager des moments de relaxations ( sans vis à vis ), une dépendance de 13 m2, un porche d'entrée, une cave 22 m2 voutée en briques.

Taxe foncière : 584 euros

DPE : E GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site :
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de ce bien !
Toujours avec le sourire et la bonne humeur !!

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Agent mandataire immobilier N° RSAC 389 342 551 St Quentin