Louvroil : Maison 2 chambres de 106 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Antoine Gilloteau vous propose : Joli coup de cOEur au rendez-vous !

Charmante maison mitoyenne sur la commune de Louvroil, idéalement située proche de toutes les commodités
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une véranda/buanderie, WC.
A l'étage palier desservant, une chambre spacieuse et une agréable salle de bains ( Douche, baignoire, vasque)
Au second, vous découvrirez une très grande chambre ( possibilité de la diviser pour une création de la 3éme chambre).
Cave.
Terrasse, pelouse, le tout exposé plein sud.
Côté technique: Radiants électriques, cumulus datant de 2023, double vitrage PVC + volets.
Le tout sur 2 ares 35 ca.
Une visite s'impose, ne pas tarder.
Le ++ taxes foncières à 460€

Je suis votre conseiller immobilier sur Solre-le-Château et 15km aux alentours.

Restant à votre disposition pour:
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Secteurs:
Solre-le-Château, Avesnes-sur-Helpe, Dimechaux, Dimont, Avesnelles, Sars-poterie, Dourlers, Felleries, Sémeries, Hautmont, Louvroil, Maubeuge, Jeumont, Marpent, Boussois, Semousies, Recquignies, Liessies, Willies, Lez-fontaine, Beugnies, Sains-Du-Nord,
Ramousies, Choisies, Aibes, Damousies, Beaufort, Hestrud.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gilloteau EI (ID 57518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 984051292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr