Lourches : Maison 4 chambres de 160 m² - Proche commerces - Jardin

Située en plein coeur de Lourches, cette maison de ville, sur une parcelle de 815 m2, offre un potentiel rare avec ses volumes généreux et sa localisation idéale. Le bien est complété par un jardin et une dépendance pour encore plus de possibilités d'aménagement.

Description :

Rez-de-chaussée :

Une pièce d'environ 37 m², ancien local commercial, avec possibilité d'aménager une entrée.
Séjour lumineux avec cheminée feu de bois.
Cuisine séparée.
Bureau ou pièce à usage multiple.
Salle de bain.
WC indépendant.

À l'étage :

Deux grands paliers.
Quatre chambres.

Au second :

Grenier aménageable d'environ 40 m² pour agrandir l'espace habitable.

Extérieurs :

Terrasse.
Jardin à l'arrière.
Cave voutée.
Dépendance.

Equipements :

Chauffage central au gaz (chaudière à condensation installée en 2020).
Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques.
Raccordée au tout-à-l'égout.

Les points forts :

Volumes généreux.
Emplacement idéal en hyper centre, proche des commerces, écoles et transports.
Jardin rare en centre-ville pour profiter de l'extérieur.
Potentiel d'aménagement avec un grenier à exploiter.

Rénovation à prévoir pour personnaliser le bien à votre goût.

Ce bien est idéal pour une famille souhaitant vivre en centre-ville, pour un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation ou pour une activité commerciale. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contact :
Sylvie Pellez
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***@***.**
RSAC 331 325 480