Maison de 90 m² avec 2 chambres - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin - Lourches

A découvrir, maison semi individuelle, de 100 m², avec jardin et cave de 21 m², très bien située dans secteur calme et proche des commerces et commodités (écoles, transport en commun, médecins, autoroute...). Au rez de chaussée, une grande entrée de plus de 7 m² vous accueille et donne accès au salon avec cheminée de 13 m² (possibilité d'ouvrir sur l'entrée pour avoir un salon de 20 m²), à la suite du salon, une salle à manger de 16 m² avec accès sur la grande cuisine lumineuse de 17,31 m² où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et son accès sur le jardin. Dans la continuité, un couloir dessert une salle de bain et un WC indépendant. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres de 9.17 et 11.48 m² ainsi qu'une partie grenier de 11.16 m² aménageable en 3ème chambre. Cette maison bien située a besoin de travaux pour retrouver tout son potentiel. A voir très vite pour primo accédants ou investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 775 652 - Greffe de VALENCIENNES) Claire FRÉALLE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863433) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 86 000 € et de publicité foncière