Loos : 4 pièces de 73 m² - Jardin privatif - Proche commerces

iad France - Pierre Dumont vous propose : * APPARTEMENT AVEC JARDIN À RÉNOVER *

Après travaux, l'appartement pourra être réagencé pour disposer de 2 ou 3 chambres.
Un grand jardin privatif arboré de 300m2 environ et une cave complètent ce bien.
Terrain constructible avec possibilité d'extension.

On aime :
- sa localisation, à proximité du centre de Loos, dans une rue agréable à sens unique
- son grand jardin de 300m2 environ, exposé Sud-Ouest
- les nombreuses possibilités d'aménagement, d'agencement et d'agrandissement

La copropriété :
- petite copropriété composée de 3 appartements
- faibles charges
- les parties communes seront entièrement rénovées
- toiture en bon état

Cet appartement est éligible : Ma Prime Rénov' / PTZ / Déficit foncier

Commerces et transports à proximité (bus à 300m, gare de Loos à 800m et arrivée du tramway)

Beau potentiel pour un investissement locatif, une colocation ou résidence principale !

Les 2 autres appartements de la copropriété sont également en vente.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Dumont EI (ID 56013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr