Loos : Appartement 2 pièces de 30 m² - Proche commerces

iad France - Pierre Dumont vous propose : * APPARTEMENT T2 À RÉNOVER *
[ Audit énergétique en G permettant d'obtenir des aides à la rénovation énergétique ]

L'appartement est situé au 1er étage, et comprend une salle de douche, un séjour et une chambre.

On aime :
- sa localisation, à proximité du centre de Loos, dans une rue agréable à sens unique
- possibilité d'aménager les combles en mezzanine.

La copropriété :
- petite copropriété composée de 3 appartements
- faibles charges
- les parties communes seront entièrement rénovées
- toiture en bon état

Cet appartement est éligible : Ma Prime Rénov' / PTZ / Déficit foncier

Commerces et transports à proximité (bus à 300m, gare de Loos à 800m et arrivée du tramway)

Beau potentiel pour un investissement locatif !
Les 2 autres appartements de la copropriété sont également en vente.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Dumont EI (ID 56013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr