Maison 5 chambres de 151 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Lille

iad France - Sophie Fagot-Barraly vous propose : SOUS COMPROMIS - N'hésitez pas à me solliciter si vous êtes intéressé, je vous recontacterai si le bien est de nouveau disponible ou si d'autres répondant aux mêmes critères arrivent à la vente.

LILLE ESQUERMES - Charmante maison de ville de 151m² au sol et 131m² carrez, située dans une jolie petite rue au calme à 200m du métro.

Cette maison de ville spacieuse et rénovée, datant de 1905, offre 5 niveaux et de vastes espaces de vie.
Elle se compose d'un salon et d'une salle à manger traversants donnant sur une cuisine ouverte et une grande cour.
Aux étages 3 grandes chambres de 18, 16 et 13m² + 1 bureau ou chambre d'enfant de + de 8m² et une 1 belle salle de bain.
Les combles ont été aménagés en chambre d'amis / salle de jeux et la maison dispose de points d'eau et WC à chaque niveaux.
Une très grande cave saine de 35m² complète ce bien, aujourd'hui utilisée en cellier, buanderie et local technique.

Une maison de famille pleine de charme qui a été rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité tout en conservant le cachet de l'ancien (parquets, moulures, linteaux de cheminée, hauteurs sous plafond...)
Les fenêtres en façade ont été refaites à l'identique en bois et double vitrage et des verrières et puis de lumières en aluminium et verre ont été rajoutés pour optimiser les apports en lumière et la sensation de volumes.
Tous les éléments menuisés ont été faits sur-mesure pour la maison.

Proche de toutes les commodités et des transports en commun.
A 5mn de la rue Gambetta et de ses commerces, et 8mn à vélo de la Deûle et du centre ville (République Beaux-Arts).
Les 2 lignes de métro sont accessibles à pied (3mn pour la ligne 2 Montebello, et moins de 10mn pour la ligne 1 Porte des Postes).
L'accès autoroute est à 5mn de voiture. Stationnement payant dans la rue avec abonnement possible, boxs à vélos à proximité.

Une perle rare à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Fagot-Barraly EI (ID 79777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983058629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr