Maison 3 chambres de 90 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Lille

Venez découvrir cette jolie et lumineuse maison située dans une rue très calme à quelques minutes à pieds du métro Marbrerie, des écoles et des commerces.Avant d'accéder à la propriété, profitez d'un moment de détente sur la petite terrasse intimiste, située à l'Est, ( idéale pour prendre son café le matin )Passez la porte d'entrée, et découvrez un large et lumineux Salon/séjour de 30 m2 avec son sol en béton ciré. Son beau volume permettra d'accueillir un chaleureux poêle à bois ou à granulés en vue de belles et longues soirées.Entrez ensuite dans une mignonne cuisine indépendante offrant vue et accès au deuxième extérieur : Une cour de 15m2, sans vis à vis, exposée ouest, vous attend pour une fin de journée en terrasse en toute tranquillité.La salle de douche avec vasque et WC, termine de compléter le rez-de-chaussée.Accédez ensuite aux étagères part de confortables escaliers et profitez de 3 grandes chambres et d'un bel espace sous comble, offrant de multiples possibilités: 4ème chambre, grand dressing, bureau, espace détente ou salle de jeux pour enfantsOn note:fibre optiqueBeau volumeCaveDPE: E /GES: BEstimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 2170 et 2970 e )Quelque travaux d'électricité à prévoir pour gagner en confort énergétique.Prix de cette jolie et lumineuse maison située à Lille dans une rue calme, à proximité du métro, des écoles et des commerces:** € dont 3,81 % pour l'accompagnement dans le dossier facilitant l'achat soit ** €On visite ? Contactez Elsa SUTTER, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 38 52 51- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 -.