Lille : Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Fatima Belhadi vous propose : Charmante maison des années 1930 de 110 m² environ située à Hellemmes, offrant un grand potentiel pour devenir votre maison familiale idéale ou un excellent investissement locatif. Actuellement divisée en deux logements, cette maison peut facilement être transformée pour répondre à vos besoins grâce à ses nombreuses pièces et à son magnifique jardin sans vis-à-vis.

**Rez-de-chaussée :**
- Salon/séjour lumineux
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bain avec WC
- Cellier pratique

**1er étage :**
- Grand pallier desservant un vaste salon de 20 m² environ
- Cuisine pouvant devenir une deuxième chambre confortable de 12 m² environ

**2ème étage :**
- Couloir menant à une chambre
- Salle de bain avec wc
- Pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre parentale

**Les atouts de cette maison :**
- Emplacement privilégié proche des transports en commun, axes routiers principaux, écoles, centres commerciaux et toutes commodités
- Grand potentiel d'investissement locatif, proche des universités

Travaux à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Belhadi EI (ID 80085), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr