Maison de 69 m² avec 2 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lille

iad France - Romain Decuzzi vous propose : EN EXCLUSIVITE !!! Maison 1930 de 69 m2 habitables totalement rénovée et Semi-mitoyenne, maison clés en mains à deux pas du métro Lille-Fives !

Au Rez-De-Chaussée vous trouverez une entrée, WC indépendant donnant sur une pièce de vie lumineuse (exposition EST) de 27m2 environ dont 14 m2 côté cuisine équipée tout juste installée de 6k€ (pas de premier prix ! ) !

Au 1er étage : une salle d'eau neuve de 5.5 m2 avec douche, simple vasque et coin machine à laver. Vous y trouverez également une chambre de 15.50 équipée de fenêtre PVC oscillo-battant triple vitrage.

Au 2e étage : 1 chambre de 14.50 m2 équipée de vélux.

Pas d'extérieur ni de garage, une cave permet de stocker quelques affaires.

Prévoir ravalement de façade uniquement (devis à l'appui). Menuiserie PVC double vitrage en bas, tripe au 1er, porte entrée 6 points neuve, cuisine neuve. VMC, électricité neuve, RAS toiture, chaudière Gaz saunier Duval.

Idéal Primo-Accédent ou investissement locatif ! Proche des écoles et au pied du métro, à 15-20 min à pied d'Euralille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Decuzzi EI (ID 71736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 919640748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr