Appartement en vente - Lille
199 900 € *
5 pièces de 102 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Proche commerces - Lille
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
IAD Grégory ANSART
Appartement 5 pièce(s) Lille
iad France - Grégory ANSART vous propose : En exclusivité : prestations avantageuses pour ce vaste appartement 3 chambres, grande terrasse, parking, dans résidence calme et sécurisée !
Ce remarquable T4 de 105 m2 environ, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété calme et idéalement située, vous accueille par une large entrée spacieuse agrémentée d'un vestiaire.
Grand salon-séjour confortable et lumineux de 35m2 environ, ouvert sur les extérieurs verdoyants et sur l'immense terrasse aux dimensions appréciables de 50m2 environ.
Cuisine équipée ( four, plaques induction, hotte aspirante, vasque, éléments hauts et bas ).
En parallèle, le couloir distribue sur un bureau de 4 m2 environ, la salle d'eau de 6m2 environ, ( équipée d'une douche, vasque, miroir et rangements ) et sur l'espace nuit composé de 3 vraies chambres de 11m2 environ.
Pour parfaire le tableau : double-vitrage partout + châssis pvc + volets roulants le tout posé en 2017, parking au sein de la résidence, DPE magnifique. Parquet neuf suite dégât des eaux.
Prévoir uniquement rafraîchissement / nettoyage.
Taxe foncière 1100e, charges mensuelles de co-pro 198e. Pas de procédure en cours ni de travaux à voter dans les prochains mois / prochaines années.
> > La copropriété sera totalement rénovée ( budget de 2 millions d'euros voté en 2021 travaux engagés cet été terminés en 2025 comprenant : façade, isolation, ventilation, chauffage, clôtures, parking sécurisé avec places attitrées, etc… documents à disposition) La quote-part des travaux ( 50000e ) est déjà intégralement réglée par les propriétaires actuels ! ( aucune hausse de charges ni d'appel de trésorerie à prévoir, mais baisse des charges de copro après travaux ).
Syndicat de copropriété : Vilogia
Notaires en charge du compromis de vente et de l'acte authentique : Etude Emaille-Bricard
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 198 € par mois (soit 2376 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory ANSART EI (ID 52072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Ce remarquable T4 de 105 m2 environ, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété calme et idéalement située, vous accueille par une large entrée spacieuse agrémentée d'un vestiaire.
Grand salon-séjour confortable et lumineux de 35m2 environ, ouvert sur les extérieurs verdoyants et sur l'immense terrasse aux dimensions appréciables de 50m2 environ.
Cuisine équipée ( four, plaques induction, hotte aspirante, vasque, éléments hauts et bas ).
En parallèle, le couloir distribue sur un bureau de 4 m2 environ, la salle d'eau de 6m2 environ, ( équipée d'une douche, vasque, miroir et rangements ) et sur l'espace nuit composé de 3 vraies chambres de 11m2 environ.
Pour parfaire le tableau : double-vitrage partout + châssis pvc + volets roulants le tout posé en 2017, parking au sein de la résidence, DPE magnifique. Parquet neuf suite dégât des eaux.
Prévoir uniquement rafraîchissement / nettoyage.
Taxe foncière 1100e, charges mensuelles de co-pro 198e. Pas de procédure en cours ni de travaux à voter dans les prochains mois / prochaines années.
> > La copropriété sera totalement rénovée ( budget de 2 millions d'euros voté en 2021 travaux engagés cet été terminés en 2025 comprenant : façade, isolation, ventilation, chauffage, clôtures, parking sécurisé avec places attitrées, etc… documents à disposition) La quote-part des travaux ( 50000e ) est déjà intégralement réglée par les propriétaires actuels ! ( aucune hausse de charges ni d'appel de trésorerie à prévoir, mais baisse des charges de copro après travaux ).
Syndicat de copropriété : Vilogia
Notaires en charge du compromis de vente et de l'acte authentique : Etude Emaille-Bricard
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 198 € par mois (soit 2376 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory ANSART EI (ID 52072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
107
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an