Achat appartement 5 pièce(s) Lille
Achat appartement 5 pièce(s) Lille
Achat appartement 5 pièce(s) Lille
Appartement en vente - Lille
369 000 € *

Appartement 5 pièces de 101 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Lille

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 40 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 5 pièce(s) Lille

Découvrez cet appartement à fort potentiel - a rénover.

Situé au 5ᵉ étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, à un emplacement stratégique à 300 mètres de la Gare Lille-Flandres, de Euralille et des commerces du centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon/séjour de 40 m² baigné de lumière grâce à sa double exposition.
Sa cuisine ouverte, moderne et conviviale, promet de beaux moments de partage en famille ou entre amis.

L'appartement offre trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau confortable.
Une salle de bains spacieuse est déjà en place, avec la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Deux WC complètent cet espace pratique et fonctionnel.

Le balcon filant, véritable atout charme, offre une vue imprenable sur le Boulevard Carnot et la Rue des Canonniers, dans un quartier dynamique en pleine transformation.

Son exposition traversante Est-Ouest vous garanti une luminosité maximale toute la journée.

Sa cave privative en sous-sol est un espace de rangement supplémentaire.

Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour aménager cet appartement à fort potentiel locatif ou pour un projet familial confortable.

Cet appartement combine emplacement de choix, espaces généreux et potentiel de valorisation, idéal pour les amateurs de charme urbain.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite coup de cœur et découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, Eau Chaude / Eau Froide, frais de syndic, entretiens) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 055 714 - Greffe de LILLE) Claire DEPLET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.886438

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 369 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 45
  • Charges courantes annuelles : 3 900 €/an

Capifrance Claire DEPLET


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
189
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
28
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).