Achat appartement 4 pièce(s) Lille
Achat appartement 4 pièce(s) Lille
Achat appartement 4 pièce(s) Lille
Appartement en vente - Lille
Quartier "Vauban - Esquermes"
368 000 € *

4 pièces de 83 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Lille

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièce(s) Lille

iad France - Salim Dellal vous propose:
Découvrez cet appartement T4 idéalement situé dans le quartier prisé de Vauban - Cormontaigne, au sein d'une résidence sécurisée proche de deux métros récemment rénovée aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation).
Résidence sécurisée, équipée de caméra de surveillance, couvrant l'ensemble de la résidence

Caractéristiques principales :

• Surface : 84 m² avec un balcon
• Sécurité : Résidence sécurisée avec caméras de surveillance et parking visiteurs

Espaces de vie :

• Grande salle à manger et salon (19,65 m²) Balcon avec vue dégagée sur les jardins
• Cuisine équipée et séparée (8,73 m²)

Chambres :

• Chambre 1 : 15,68 m² avec dressing et espace bureau
• Chambre 2 : 10,78 m² avec dressing
• Chambre 3 : 12,29 m² avec dressing et espace bureau

Salle d'eau :

• Moderne et équipée (3,39 m²)

Autres espaces :

• Entrée (5,88 m²)
• Dégagement (1,56 m²)
• Buanderie (1,94 m²)
• WC (1,11 m²)
• Cellier (2,09 m²)

Rénovation complète :

• Parquet neuf, fenêtres en double vitrage avec volets électriques
• Plomberie et électricité entièrement refaites
• Cuisine et salle de bain modernes
• Connexion fibre optique

Atouts supplémentaires :

• Cave et garage en sous-sol
• Parking visiteurs si vous avez deux voitures, vous pouvez vous garer librement, il y'a de nombreuses places disponibles.

Emplacement idéal :

• Commerces à proximité : Monop', Carrefour, Super U, boulangeries, pharmacies
• Transports en commun : Métro Cormontaigne à 200 m, station V'Lille, bus
• Proximité des écoles, collèges, lycées et universités (dont la Catho)
• À 10 minutes à pied du marché de Wazemmes et à 15 minutes du centre-ville

Charges mensuelles :

340 € incluant eau froide et chaude, chauffage, entretien des espaces verts, aire de jeux, ascenseur et gardien

Aucun travaux à prévoir

Cet appartement, entièrement rénové et prêt à vivre, ne nécessite aucun travaux, ni pour l'appartement ni pour la résidence. Tous les travaux ont été réalisés et entièrement payés.

Copropriété : 166 lots (pas de procédure en cours).

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 358€ par mois (soit 4296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim Dellal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892596784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 368 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 167
  • Charges courantes annuelles : 4 296 €/an

IAD Salim DELLAL


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
111
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
22
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).