Achat maison 3 chambre(s) - Leers
Achat maison 3 chambre(s) - Leers
Achat maison 3 chambre(s) - Leers
Maison en vente - Leers

Leers : Maison de 74 m² avec 3 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 22 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Leers

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne de 1963 bâtie sur une grande parcelle de 422 m2.
La maison mesure actuellement 74 m2 habitables et se compose au RDC d'une entrée avec un WC, d'un salon séjour de 22 m2 et d'une cuisine de 10 m2 pouvant être ouverte sur la pièce de vie.
A l'étage, se trouvent 3 chambres non mansardées de 10 à 11 m2 et une salle de bains de 4 m2.
Une cave et un parking viennent compléter l'ensemble.
Le chauffage est au gaz (chaudière 2019).
La maison peut être agrandie selon les règles en vigueur au plan local d'urbanisme.
Elle devra faire l'objet de quelques travaux et rafraichissement pour la mettre au goût du jour.
Très belle opportunité, au calme et bien située proche du célèbre moulin ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) ** ** ** ** ** https://fabrice-payne.optimhome.com (réf. 574791 )

Etat général : Entre rafraîchissement et rénovation légère, exten

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 199 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Fabrice PAYNE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
253
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
55*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
55
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 003 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).