Achat maison 4 chambre(s) - Le Favril
Achat maison 4 chambre(s) - Le Favril
Achat maison 4 chambre(s) - Le Favril
Maison en vente - Le Favril
145 000 € *

Le Favril : Maison 4 chambres de 235 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Le Favril

Découvrez cette magnifique longère individuelle de 235 m², nichée sur un terrain de 1344 m² dans un village paisible et verdoyant. Cette charmante fermette en pierres et briques, pleine de caractère, offre un potentiel de rénovation exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse. Une grande chambre, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC séparé et un grenier aménageable, parfait pour vos projets futurs.

Cette propriété dispose également d'une cave, d'un garage et d'une dépendance, idéale pour un atelier ou un espace de rangement. Le jardin clos, spacieux et verdoyant, est parfait pour les amateurs de jardinage ou pour profiter de moments en plein air.

Avec son double vitrage PVC et aluminium, son tout-à-l'égout et son chauffage au fioul, cette longère allie charme d'antan et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à la campagne, dans un cadre idyllique et serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) ** ** ** ** ** (réf. 569941 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 145 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Clement BUQUET


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
247
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
69
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 290 et 5 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).