Lambersart : Maison de 168 m² avec 5 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

En EXCLUSIVITÉ ! Alexis TANCHIS vous propose à la vente cette charmante maison familiale de 168 m² habitables (181 m² au sol) au cœur du quartier très recherché du « Canon d'Or » à LAMBERSART et à deux pas de la Citadelle.
5 grandes chambres avec parquets d'origine.
2 salles de bains, 3 WC.
Jardin de 120 m².
Rez-de-chaussée :
L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse en triple distribution de 45 m² regroupant le salon et la salle à manger, offrant une vue sur le jardin avec terrasse, prolongé par une cuisine équipée et un espace buanderie / cellier.
À cela s'ajoute un premier WC séparé et l'accès à une cave d'environ 15 m².
1er étage :
Deux chambres de 13,5 et 14,5 m² respectivement, avec une première salle de bain comprenant une baignoire et un second WC.
2ème étage :
Deux autres chambres de 13,5 m² chacune, dont une avec dressing, une seconde salle de bain avec douche et un troisième WC.
3ème étage :
Une cinquième chambre lumineuse de 22m² au sol avec grand placard attenant.
Localisation idéale à proximité de la Place de la République et de son marché, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et à deux pas de la citadelle de Lille.
À visiter sans tarder ! Cette exclusivité est une occasion à ne pas manquer pour les familles en quête d'un nouveau chez-soi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/tanchis (réf. 564635 )