Maison de 115 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Lambersart

Découvrez cette charmante maison située dans une impasse calme et prisée de Lambersart, à deux pas de l'avenue de l'Hippodrome. Avec ses 115 m² habitables et son jardin de plus de 300 m² entourant la maison, ce bien offre un cadre de vie idéal.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant de 9 m².
- salon-séjour de 31 m² avec cheminée
- Cuisine indépendante de 14 m².
- Chambre de 10 m² avec douche attenante.
- WC séparés.
- Cellier, offrant un beau potentiel de réaménagement selon vos besoins.

1er étage :
- 2 grandes chambres lumineuses de 17 m² et 11 m².
- Une pièce supplémentaire pouvant servir de petite chambre, bureau ou dressing.
- Salle de bain.

Un Garage de 15 m² complete ce bien.

Extérieur :
Un magnifique jardin arboré de plus de 300 m² entoure la maison, offrant un véritable havre de paix et un espace parfait pour des moments en plein air.

À noter :
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et exploiter tout son potentiel.

Localisation :
Idéalement située à Lambersart, dans une impasse calme, à proximité immédiate de l'avenue de l'Hippodrome, des commerces, écoles et transports.

Contactez-nous pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881475)