Maison 5 chambres de 189 m² - Jardin - La Madeleine

Abriculteurs vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise de 7 pièces, dotée d'une très belle hauteur sous plafond et d'une sublime façade, d'une surface de 189 m², située à La Madeleine.

Le bien est agencé comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Grande porte d'entrée avec porche
- Sur la gauche, un premier salon avec une grande fenêtre Art déco, parquet chevron et cheminée en marbre
- Une grande pièce de vie avec cheminée en marbre, combinant parquet chevron et carreaux de ciment, sous une verrière Art déco lumineuse, offrant de très beaux volumes
- Une cuisine séparée donnant sur le jardin
- Petite terrasse de 15 m² avec accès au jardin
- WC séparé

Premier étage : accessible par un magnifique escalier Art déco
- Une première chambre avec salle de bain et dressing
- Une deuxième chambre, pouvant servir de bureau
- Une troisième grande chambre avec placards intégrés

Deuxième étage :
- Une première chambre
- Une pièce de rangement type grenier
- Une deuxième chambre en façade
- Une salle d'eau
- WC séparé
- Une autre pièce pouvant servir de dressing

Atouts :
- Un jardin pour profiter des beaux jours
- Deux caves en très bon état, surface totale de 34 m²
- Proche des grands boulevards, à 5 minutes de Lille en voiture
- Lille Europe et Lille Flandres à quelques minutes en voiture
- Proximité des transports : arrêt de tramway Botanique à 200 mètres
- Proximité des espaces verts : Parc Anne Frank à 170 mètres et Parc André Malraux à 600 mètres
- Proximité des établissements scolaires : École Sainte-Geneviève à 120 mètres

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1 346 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : gaz / chaudière neuvre
- Distribution de l'eau : électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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