4 pièces de 95 m² - Séjour de 38 m² - Balcon - Proche commerces - La Madeleine

La Madeleine - Tramway Botanique : Découvrez cet appartement de 94 m2 exposé au sud, entièrement rénové, avec balcon, parking* et cave. Niché au 2ème étage d'une résidence bien tenue, ce spacieux appartement de type 4 offre une vaste entrée, un salon/séjour lumineux de 38 m2 donnant sur une cuisine ouverte avec accès au balcon. Côté nuit, 3 chambres de 14 m2/ 11 m2/ 11 m2, une salle de bains et des toilettes. De nombreux placards ainsi qu'une cave complètent ce bien idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles. * Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol de la résidence. Les dépenses énergétiques annuelles théoriques pour l'ensemble des usages pour l'année 2021 s'élèvent entre 1 053 € et 1 425 €. A visiter rapidement avec le Groupe Forest Immobilier Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires