Appartement en vente - La Madeleine
La Madeleine : Appartement 1 pièce de 34 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 1 pièce(s) La Madeleine
iad France - Jonathan Thevenoud vous propose : Magnifique Studio sur La Madeleine - Idéal pour étudiants ou investisseurs
Situé dans le charmant quartier de La Madeleine, ce studio de 34m² offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Que vous soyez étudiant à la recherche d'un logement proche des universités ou investisseur souhaitant un bien locatif attractif, ce studio vous séduira par son emplacement et son agencement optimisé.
Description du Studio
Ce studio lumineux et fonctionnel se compose d'une pièce principale spacieuse pouvant être aménagée en espace de vie et de nuit, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un espace WC. Parfait pour une personne seule ou un étudiant, ce studio offre tout le confort nécessaire pour une vie pratique et agréable.
Atouts et Avantages
- Situation Géographique: Idéalement situé à La Madeleine, ce studio bénéficie de la proximité des commerces, des transports en commun et des infrastructures culturelles.
- Bon État Général: Ce studio est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir.
- Opportunité d'Investissement: Louer ce studio constitue une opportunité d'investissement intéressante grâce à sa localisation prisée et sa demande locative forte.
- Stationnement: place de parking privée
- Libre d'occupation
Pour les investisseurs ou les étudiants à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel, ce studio représente une occasion unique à La Madeleine. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Thevenoud EI (ID 56237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé dans le charmant quartier de La Madeleine, ce studio de 34m² offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Que vous soyez étudiant à la recherche d'un logement proche des universités ou investisseur souhaitant un bien locatif attractif, ce studio vous séduira par son emplacement et son agencement optimisé.
Description du Studio
Ce studio lumineux et fonctionnel se compose d'une pièce principale spacieuse pouvant être aménagée en espace de vie et de nuit, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un espace WC. Parfait pour une personne seule ou un étudiant, ce studio offre tout le confort nécessaire pour une vie pratique et agréable.
Atouts et Avantages
- Situation Géographique: Idéalement situé à La Madeleine, ce studio bénéficie de la proximité des commerces, des transports en commun et des infrastructures culturelles.
- Bon État Général: Ce studio est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir.
- Opportunité d'Investissement: Louer ce studio constitue une opportunité d'investissement intéressante grâce à sa localisation prisée et sa demande locative forte.
- Stationnement: place de parking privée
- Libre d'occupation
Pour les investisseurs ou les étudiants à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel, ce studio représente une occasion unique à La Madeleine. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Thevenoud EI (ID 56237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 110 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 100
- Charges courantes annuelles : 1 440 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
192
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).