Studio de 32 m² - Proche commerces - Parking collectif - La Madeleine

Nouveauté ! Le cabinet LECOUTRE IMMOBILIER, vous présente, A deux pas du tramway " Botanique " et à 20 minutes à pieds des gares de Lille, ce studio de 32.29 m² habitables, inscrit dans une résidence calme et sécurisée des années 70. Situé au 8 éme étage, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, et une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking privée viennent compléter les atouts de ce bien. Environnement calme et agréable, A proximité des commerces et transports. Chauffage collectif gaz avec calorimètres. Menuiseries PVC Double vitrage pour l' ensemble des fenêtres. Résidence avec concierge Consommation énergétique : E 331 KWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 69 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d" énergie du logement entre 895 Euro et 1211Euro par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. ( abonnements compris ). Copropriété de 161 Lots d'habitation. Charges de copropriété de 2023 : 1842.05 Euro Taxe Foncière 2023 : 856 Euro 128000 Euro FAI " Honoraires charge vendeur " A découvrir très rapidement !