Maison de 220 m² avec 4 chambres - Séjour de 90 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Houplin-Ancoisne

Coup de Cœur Assuré !!!
Magnifique Maison Individuelle en Façade Bourgeoise située à Houplin-Ancoisne de 220 m² sur une parcelle de 1209 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux volumes exceptionnels, de belles hauteurs sous plafond, un bel espace de vie lumineux de plus de 90 m² avec une cuisine équipée, un poêle à bois, une buanderie et un wc, le tout donnant sur un magnifique jardin arboré.
A l'étage, un joli palier dessert 4 chambres avec la climatisation réversible dont trois en Cathédrales, deux salles de bains, une pièce dressing et un wc.
Le bien dispose également d'une dépendance pouvant être aménagée, une cave voûtée, un garage de 40m², un chauffage au sol, un système d'aspiration centralisé, un adoucisseur, une cuve de récupération d'eau pluviale avec station filtrante et traitement UV.
Le tout entièrement rénové avec des prestations de qualités.
Rare sur le secteur.Cette annonce référence 252236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024
Score DPE : 69 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr