Maison 3 chambres de 90 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Houplin-Ancoisne

Sur la commune de Houplin-Ancoisne, une belle maison semi-individuelle à rénover de 90 m² ( 120 m² utiles ) sur une parcelle de 600 m² située dans un endroit très calme.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour de 30 m², une cuisine, une véranda, une salle de bain et un wc le tout donnant sur un joli jardin arboré exposé sud.
A l'étage 3 chambres.
Pour compléter le tout, le bien dispose d'un grand grenier aménageable de 30 m², un garage 2 voitures, une cave et plusieurs stationnements privatifs.
Bien avec de beaux volumes et beaucoup de potentiel...
Un budget travaux est à prévoir.
Rare sur le secteur.
A quelques minutes à pied des transports en commun, proche de toutes commodités (Mairie, Ecole, Cabinet Médical, Pharmacie, Boulangerie, Parc...)Cette annonce référence 253129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024
Score DPE : 377 kWhEP/m²/an
Score GES : 80 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr