Hérin : Maison 3 chambres de 85 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Teddy CHAMPALLE vous propose : Nouveauté iad France, venez découvrir cette maison mitoyenne à fort potentiel, très lumineuse de 87 m² des années 1960, à rénover, qui se compose comme suit: Couloir qui dessert les WC, la cave, la cuisine de 8 m², le séjour de quasiment 21 m² puis une véranda de 17 m². A l'étage, un palier nous mène sur 3 chambres standards d'un peu plus de 9 m², la salle de bain avec baignoire et porte donnant accès aux combles pouvant être aménagés. Au niveau des extérieurs, sur la partie avant: 1 place de parking pour un véhicule et un garage non attenant situé à quelques mètres du bien permet d'abriter une voiture. Il y a de quoi également stationner sur la chaussée. Sur la partie arrière: une petite terrasse, 3 dépendances et un jardin avec vue sur les champs.

Les plus de cette maison: Toiture en tuiles en très bon état, chaudière et radiateurs (chauffage gaz), la véranda ainsi que les combles peuvent augmenter considérablement la superficie habitable, très bon secteur à proximité des différentes commodités ainsi que des axes autoroutiers.

Prévoir budget travaux pour: Electricité globale, toutes les menuiseries, l'isolation et réaménagement intérieur et extérieur.

Demeure idéale pour primo-accédants (possibilité d'obtenir des aides de l'Etat, Prêt à taux 0...) ou investisseurs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teddy CHAMPALLE EI (ID 57381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 897998878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr