Maison de 113 m² avec 3 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin - Hem

iad France - Pauline Maillard vous propose : Située dans un quartier prisé de Hem, à proximité immédiate des commodités locales, cette maison bénéficie d'un cadre de vie idéal. Vous apprécierez l'accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison de ville construite en 1930 séduit par son cachet et son élégance. Avec ses 113m² répartis sur trois niveaux, elle offre 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux séjour de 46.35m², baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une cuisine équipée moderne, une salle de bain et un WC complètent ce niveau.

Les étages supérieurs abritent les trois chambres lumineuses. Vous y trouverez également un second WC ainsi qu'une élégante salle de douche. L'exposition sud garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces, rendant la maison encore plus agréable à vivre.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un charmant jardin et d'une terrasse exposée sud, idéals pour les moments de détente en plein air. Un stationnement privatif est également disponible, assurant un confort supplémentaire. De plus, une cave saine offre un espace de rangement pratique.

La maison est très bien isolée et dispose d'une toiture neuve installée en 2024, assurant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal.

Cette maison rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par son charme unique et son emplacement privilégié à Hem.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Maillard EI (ID 44504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 880422134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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