Maison de 86 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Fretin

Dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir, en exclusivité, cette charmante maison de lotissement semi mitoyenne située en plein coeur de Fretin bâtie sur 245 m² de terrain. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un salon séjour éclairé par la lumière naturelle de la baie vitrée.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres parquetées de belles superficies ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Au second étage, vous découvrirez une 4ème chambre de 20 m² au sol. Le tout se complète par un garage attenant à la maison, une place de stationnement devant la maison, et un jardin très bien entretenu avec accès sur le côté.
Chauffage au gaz et chaudière récente, faible taxe foncière, faible consommation énergétique.
Fretin est l'un des villages les plus agréables de la métropole lilloise, vous y trouverez les écoles primaires et maternelles, les commerces et restaurants de proximité,
les médecins, pharmacie, boulangerie, et surtout nos marais, nos champs, nos chemins de voyettes, qui vous permettront de vous balader et de vous apaiser. Côté transports : proche de toutes les autoroutes, et de la gare : le train vous amène à Lille en 10 minutes.
Cette maison n'attend plus que vous ! Une visite ?
Votre conseillère immobilière indépendante, Edwige BOULY, se tient à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h à 20 h au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 244121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr