Esnes : Maison 2 chambres de 95 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage

BAISSE DE PRIX !!

Pauline Dugas Immo vous présente EN EXCLUSIVITE, dans le village d'Esnes, cette charmante longère Individuelle, habitable de plein pieds.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Cambrai / Caudry,
Cette maison se compose de la façon suivante :

Entrée sur séjour avec poele a pellets, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, une véranda non-chauffée, une salle à manger, une chambre parental avec dressing attenant.

A l'étage : une seconde chambre de 15m2 carrez ( 40m2 sol ) à amménager selon vos envies !

La maison dispose également d'une belle cave voutée, d'un garage, et d'une grange de 40m2 !!

Niveau jardin, une parcelle totale de 490m2 entièrement cloturée, sans vis à vis et orientée plein sud !!!

La maison a été rénovée en 2022 et est équipée de Fenêtres oscillo-battantes PVC, double vitrage avec volets roulants ainsi que d'une pompe à chaleur AIR/EAU et d'un ballon thermodynamique de 250L pour une performance énergétique au top !

DPE : B / GES : A

Taxe foncière annuelle : 471€

Prix : ** € ( Honoraires à charge du vendeur)

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable havre de paix !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilier :
Pauline DUGAS au ** ** ** ** **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pauline DUGAS, mandataire indèpendant, Immatriculée au RSAC
N° 922 265 798 R.S.A.C Douai
Amalia Immo, le réseau des conseillers 100% digital.