Maison de 139 m² avec 3 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Escaudain

Harlé Cécile (DrHouse Immo) vous propose d'acquérir à Escaudain, un village à 20min de Valenciennes, cette maison semi individuelle d'env. 138.69m² habitable, 3 chambres, avec son jardin, parking 2-3 voitures + un garage 2 voitures. Erigée sur une parcelle de 588m², cette maison vous séduira par son charme et son potentiel.

Elle est composée:

- Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée (2.8m²), un salon / salle à manger (42m²), une cuisine (24.50m² avec un insert), un cellier (1m²), une salle de bain (4m², double vasque, douche, possibilité d'une baignoire), un W.C (1.20m²)

- A l'étage : Un palier (4.50m²), 3 chambres ( 12.50m², 16.50m² avec un W.C 1.30m² indépendant et 21.50m²)

- Place de parking pouvant contenir 2-3 véhicules, un garage (29m² 2 voitures)

- Et pas de photos supplémentaires, parce que la surprise, c'est toujours mieux en vrai !

Tout à l'égout, chauffage électrique, cumulus, chaudière, fenêtres bois, récupérateur d'eau de pluie
Menuiseries à changer

Mandat 76510 DHI 2797.
Prix de vente: 148.500 euros (HAI), honoraires agence inclus à la charge des Vendeurs.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Informations relatives au diagnostic de Performance énergétique D 176kWh/m²/an, 31kgCO²/m²/an.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1.640€ et 2.260€.
- Taxe Foncière 1.108€

Pour tout renseignement ou visite 7j/7, veuillez contacter Cécile HARLÉ agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 927.784.298 au ** ** ** ** **
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Cécile Harlé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.