Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Emmerin

Alexis Tanchis vous propose à la vente cette charmante maison individuelle et moderne construite en 2005, située en centre-ville d'Emmerin. Avec une surface habitable de 150 m² (160m² au sol), cette maison bâtie sur une parcelle de 700 m² bénéficie d'une belle exposition traversante.

L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 65 m² qui comprend le salon et la salle à manger, donnant sur une cuisine ouverte et équipée, offrant une belle vue sur le jardin sans vis à vis et orienté plein ouest, avec sa terrasse et son spa intégré qui invite à la détente et aux moments de convivialité.
Ce niveau comprend également un WC séparé, un espace buanderie / cellier, et l'accès à un double garage de 30 m².

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une superbe suite parentale, ainsi qu'un espace bureau.
Une seconde salle de bain, un second WC séparé, et un accès à des combles de stockage complètent cet étage.

L'accès à la propriété se fait par un portail sécurisé, et vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement privatives supplémentaires devant la maison.

Les gros atouts de cette maison :
Exposition traversante : pour une luminosité optimale.
Volumes généreux : espace et confort pour toute la famille. Grand jardin sans vis à vis.
Localisation idéale : en plein centre-ville d'Emmerin mais en retrait et au calme / proximité directe du CHR de Lille.
Stationnement : double garage et parking extérieur privé.

À visiter sans tarder ! Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir cette exclusivité unique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/tanchis (réf. 567848 )