Maison 3 chambres de 115 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Emmerin

EXCLUSIVITE !! L'Immobilière de la Pévèle et métropole Lilloise vous propose à la baisse : Une jolie maison semi mitoyenne de 115 m2 sur une parcelle de 300 m2 sur le secteur prisé d'Emmerin ! Vous serez surpris par ses volumes et son charme ! Entrée indépendante avec wc et accès cave ; Une superbe pièce de vie d'environ 53 m2 avec une cuisine équipée ouverte, un large séjour très lumineux donnant vue sur le magnifique jardin planté et bien orienté !! A l'étage on y retrouve 3 chambres de 10 à 17 m2 et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Niveau jardin vous serez séduits par son côté fleurie et arboré de pleins d'arbres fruitiers (prunes, framboises, abricots, groseilles et cassis) ! Quelques légumes également ! Une terrasse exposée Sud-Est à l'abri des regards ! Un garage vient compléter le bien. N'hésitez pas et venez visiter cette charmante maison à quelques minutes à pieds des commerces, transports, école...... Taxe foncière 1100 euros Gaz condensation 3 ans Tout à l'égoût A VISITER RAPIDEMENT ! Plus d'infos me contacter Vanessa TILLIE Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.