Maison de 126 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Douchy-les-Mines

Venez découvrir dès à présent cette jolie maison de 125 m2 avec garage et jardin sans vis-à-vis, située à Douchy-les-Mines en exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Denain.

Elle est disposée comme suit:

Au rez-de-chaussée une belle entrée qui vous mènera au séjour où vous pourrez installer votre salon et salle à manger.
Sur la gauche, nous arrivons sur un bureau qui vous permettra de faire du télétravail, gérer votre activité, créer une salle de jeu, ou séparer la salle à manger si vous le souhaitez puisqu'à proximité est disposée une jolie cuisine ouverte américaine ( + adoucisseur installé dans local technique).
La salle de bains se situe également au rez-de-chaussée et possède double vasque, douche et arrière-pièce pour installer éventuellement votre laverie ( machines et bac à linge).

A l'étage, nous avons 3 chambres séparées par le palier.
Un grenier, accessible par un escalier escamotable offre beaucoup d'espace de rangement puisqu'il correspond à l'espace nuit.

Informations complémentaires :
- Une cave voûtée permet de stocker également pour le foyer.
- Maison chauffée grâce à une pompe-à-chaleur récente donc chauffage électrique
-16 panneaux photovoltaiques positionnés sur le toit de la dépendance permettent une autosuffisance électrique avec un contrat de revente à l'EDF du surplus. Une maison économique et écologique !
- DPE performant : C/A et les diagnostics n'ont révélé ni amiante ni plomb !
- Carrelage séjour, entrée et bureau refait
- Entrée refaite en 2020 ( isolation murs, plafond et porte d'entrée 2010)
- Sdb refaite avec isolation en 2023
- Deux dépendances : l'une d'elles sert de chaufferie/local technique avec adoucisseur récent. L'autre peut servir d'atelier pour bricoler ou usages divers.
-Garage non attenant à quelques mètres de la maison.Porte manuelle neuve.

Enfin, pour couronner le tout et sur une jolie parcelle arborée et entretenue d'environ 1000 m2,
C'est un jardin SANS VIS-À-VIS avec une grande piscine autoportee tubulaire de 6x3 m fait partie de la vente (explications techniques lors de la visite).

Le bien est à vendre au prix de ** € Frais d'Agence Inclus (honoraires charges vendeur)

Pour plus d'informations contactez dès à présent Emilie au ** ** ** ** **
ou par mail E***@***.**
Agent Commercial immobilier RSAC Douai 811 435 585