Maison 4 chambres de 215 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Jardin - Douai

C'est avec joie que l'on vous présente cette maison de 230 m2, sur un terrain de 1775 m2, qui a su garder tout son charme et son cachet de l'ancien. Elle est située dans un ancien corps de ferme, au bord de la Scarpe. Toutes les commodités sont présentes à environ 5 minutes et le réseau urbain y est très bien desservi. Avec ses beaux volumes, elle sera ravir toute une famille. Pour rentrer dans le vif du sujet, nous allons commencer par la visite du RDC : Lorsque vous passez le pas de porte, vous serez accueilli par ce charmant hall ouvert de 25 m2 avec vue et accès direct sur le jardin. Ce hall dessert les WC ainsi qu'une buanderie/réserve. Il est ouvert sur la cuisine équipée de 15m2 d'une part et de l'autre par ce grand Salon/séjour de 53 m2. Montons au 1er étage : Les escaliers mènent sur un palier de 15 m2 où vous aurez accès à la 1ère chambre de 15,71 m2. Cette chambre possède sa salle de bain privative de 9,17 m2 comprenant douche à l'italienne et baignoire. Le couloir vous amènera à une salle d'eau avec douche et si vous poursuivez votre chemin, vous accéderez à 2 autres chambres de 15,28 m2 et 14,5 m2. Tout au bout de ce couloir, vous arrivez sur un coin bureau où on y retrouve l'accès pour le 2nd étage. Nous arrivons au 2nd étage : En haut des escaliers, vous trouvez une réserve mansardée de 7 m2 plancher. Passons la 1ère porte vous arrivez dans une chambre de 12 m2 (carrez) qui peut tout aussi bien faire office de salle de jeu ou autre. Nous la traversons, et nous découvrons une pièce de 21 m2 (carrez) aménagée en coin cosy. Cette maison repose sur un terrain de 1775 m2 avec une terrasse d'environ 20 m2 et d'un jardin de 1500 m2. Encore brut, quelques finitions sont à prévoir pour avoir son parfait cocon. Une dépendance de 25 m2 fait également partie de ce lot ------------------------------------------------------------------- Pour tout renseignement, visite ou autre, n'hésitez pas à contacter : Rémi Rybarczyk : ** ** ** ** ** Agence : ** ** ** ** ** ------------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Agence Conseil, Transactions, Administrations de biens. TOUTES VOS TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES, VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION, MAISON, APPARTEMENT, STUDIO, GARAGE, TERRAIN. LOCAUX. ENTREPÔT. IMMEUBLE. COMMERCE. BOUTIQUE. LOCAL. COMMERCIALE. FOND DE COMMERCE. HAUT DE FRANCE/ 59 / 62 / 02 / 80 IMMOBILIER. LOCAUX COMMERCIAUX. COMMERCES. ENTREPÔTS. BÂTIMENTS. RETAIL. SUPERMARCHÉS. HYPERMARCHÉS. CENTRE COMMERCIAUX. GARAGES AUTOMOBILES. CONCESSIONS. TERRAINS AGRICOLE. PARTS DE SOCIÉTÉS. RACHAT DE PARTS DE SOCIÉTÉS. GESTION DE VOS BIEN A PARTIR DE 3% HT (conditions en agence) DOUAI, LAMBRE LEZ DOUAI, COURCHELETTE, FLERS-EN-ESCREBIEUX, CUINCY, LAUWIN-PLANQUE, SIN-LE-NOBLE, DECHY, GUESNAIN, LOFFRE, MONTIGNY-EN-OSTREVENT, PECQUENCOURT, LALLAING, RACHES, LILLE, VALENCIENNES, ARRAS, CAMBRAI, PROVILLE, ANZIN, LENS, RUITZ, BRUAY-LA-BUISSIERE, RAISMES, SAINT AMAND LES EAUX, SOMAIN, ORCHIES