Achat maison 3 chambre(s) - Douai
Achat maison 3 chambre(s) - Douai
Achat maison 3 chambre(s) - Douai
Maison en vente - Douai
115 000 € *

Douai : Maison 3 chambres de 81 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Douai

iad France - Nathalie Dereppe vous propose: Maison plain-pied Douai - école maternelle, primaire, collège - Commerces et Transport
Maison familiale avec potentiel au Faubourg de Béthune
Vous rêvez d'un foyer à façonner selon vos envies ? Cette maison de plain-pied située au cOEur du Faubourg de Béthune est l'opportunité parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie pratique, chaleureux et rempli de potentiel.
Cette maison révèle une superficie généreuse et des possibilités d'aménagement infinies :
• Un séjour pour des moments de convivialité.
• Une cuisine spacieuse, idéale pour concocter de bons repas en famille.
• 3 chambres.
• Combles aménageables d'environ 70 m², pour un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou 2 chambres supplémentaires.
• Une buanderie, une cave, un garage et de place de stationnement complètent les commodités.
À l'extérieur : une pergola, une grande terrasse et un jardin spacieux promettent des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Emplacement idéal pour une vie pratique
La maison est située :
• À deux pas de l'école maternelle et primaire,
• À 10 minutes à pied du collège,
• À proximité des commerces, des transports et du marché du vendredi matin.
Un confort à personnaliser
Chauffée par un poêle à bois et alimentée en gaz naturel, cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre l'opportunité unique de créer un cocon familial à votre image.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et imaginez votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dereppe Nathalie - EI(ID 46684) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 881735179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 115 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Nathalie DEREPPE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
286
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
47
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).