Maison en vente - Douai
Quartier "Centre-ville"
238 490 € *
Maison 3 chambres de 148 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Douai
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Douai
maison individuelle, garages, 3 chamnbres. Orpi vous propose en exclusité sur la commune de SIN LE NOBLE cette Maison de ville individuelle entièrement rénovée avec goût alliant charme de l'ancien et modernité. Elle vous offrira un cadre de vie chaleureux et confortable sur la commune de Sin-le-Noble.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct sur le jardin et disposant d'une cheminée à insert bois, idéale pour profiter d'agréables moments au coin du feu. Dans le prolongement de la salle à manger, vous trouverez une cuisine équipée très spacieuse avec îlot central et une grande baie vitrée donnant également sur le jardin. La salle de bains (douche à l'italienne + baignoire + double vasque) est un vrai espace cocooning où vous pourrez vous détendre dans une grande baignoire au design ancien. Un espace buanderie et des WC séparés complètent ce niveau.
Côté nuit, le premier étage se compose de 2 belles chambres ainsi que d'une troisième passante menant à l'escalier vers le deuxième étage, aujourd'hui utilisée comme dressing. Un 2ème WC avec vasque se situe sur ce palier.
Au second et dernier étage, vous trouverez une grande chambre mansardée avec beaucoup de cachet.
Les plus de ce bien :
- Emplacement idéal : à 5 min du centre-ville de Douai - proximité commerces, bus/tram, axes routiers, gare, écoles.
- gare de douai a 5 min
- Cheminée insert bois
- Pas de gros oeuvre, menuiseries en pvc double vitrage et toiture récente
- Système d'alarme et surveillance Verisure
- Extérieur de près 400m², grand jardin sans vis-à-vis et terrasse exposée sud-sud/est
- Double garage d'une surface totale de 32m2 avec portes motorisées + établi
- Grande cave saine avec bel espace de stockage
- 1 dépendance de 17m² accessible par la maison
- Rénovation soignée et moderne, on pose ses meubles !
Vous rêvez d'un lieu de vie plein de charme, alliant authenticité et modernité ? Cette maison est faite pour vous !
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct sur le jardin et disposant d'une cheminée à insert bois, idéale pour profiter d'agréables moments au coin du feu. Dans le prolongement de la salle à manger, vous trouverez une cuisine équipée très spacieuse avec îlot central et une grande baie vitrée donnant également sur le jardin. La salle de bains (douche à l'italienne + baignoire + double vasque) est un vrai espace cocooning où vous pourrez vous détendre dans une grande baignoire au design ancien. Un espace buanderie et des WC séparés complètent ce niveau.
Côté nuit, le premier étage se compose de 2 belles chambres ainsi que d'une troisième passante menant à l'escalier vers le deuxième étage, aujourd'hui utilisée comme dressing. Un 2ème WC avec vasque se situe sur ce palier.
Au second et dernier étage, vous trouverez une grande chambre mansardée avec beaucoup de cachet.
Les plus de ce bien :
- Emplacement idéal : à 5 min du centre-ville de Douai - proximité commerces, bus/tram, axes routiers, gare, écoles.
- gare de douai a 5 min
- Cheminée insert bois
- Pas de gros oeuvre, menuiseries en pvc double vitrage et toiture récente
- Système d'alarme et surveillance Verisure
- Extérieur de près 400m², grand jardin sans vis-à-vis et terrasse exposée sud-sud/est
- Double garage d'une surface totale de 32m2 avec portes motorisées + établi
- Grande cave saine avec bel espace de stockage
- 1 dépendance de 17m² accessible par la maison
- Rénovation soignée et moderne, on pose ses meubles !
Vous rêvez d'un lieu de vie plein de charme, alliant authenticité et modernité ? Cette maison est faite pour vous !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 238 490 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 0,21% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Orpi Douai Gare
- 171 rue Durutte - 59500 Douai
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.