Achat appartement 5 pièce(s) Douai
Achat appartement 5 pièce(s) Douai
Achat appartement 5 pièce(s) Douai
Appartement en vente - Douai
Quartier "Centre-ville"
193 500 € *

5 pièces de 100 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Douai

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 28 m² Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 5 pièce(s) Douai

Découvrez ce bel appartement Lumineux de 100 m² dans une résidence prisé au bord de la Scarpe et a proximité de toutes commodités.
Situé au 3ème étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur, cet appartement qui a été entièrement rénové du sol au plafond en passant par l'électricité et les menuiseries, est parfait pour ceux qui cherche de l'espace ainsi qu'un cadre de vie élégant et confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall spacieux avec placards intégrés, idéal pour le rangement.

Le vaste salon séjour de 28 m², baigné de lumière et revêtu d'un parquet, constitue un espace convivial pour se détendre et recevoir avec sa cuisine ouverte de 11 m², qui est entièrement équipée alliant praticité et esthétique. L'appartement compte trois chambres, dont l'une est aujourd'hui ouverte sur le séjour, apportant plus d'espace pour votre confort.

Vous apprécierez également la buanderie et le cellier, offrant des espaces pratiques.
La salle de bain, entièrement carrelée, est à la fois fonctionnelle et élégante.

Les menuiseries en double vitrage PVC, équipées de volets électriques, assurent une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage collectif garantit un confort optimal en toutes saisons.

Ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol. La résidence, composée de seulement cinq étages, offre un environnement calme et sécurisé, tout en étant idéalement située sur les boulevards et à proximité immédiate de toutes commodités (Commerces, université, axes routiers)

Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant modernité, confort et emplacement privilégié à un prix attractif !

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Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3752€ soit 312€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867207)

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 193 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 136
  • Charges courantes annuelles : 3 752,04 €/an

Capifrance Serge BARGIACCHI


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
106
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
22
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).