Appartement en vente - Douai
350 000 € *
Appartement 4 pièces de 360 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Douai
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Douai
iad France - Nadia CHERIF vous propose : EN EXCLUSIVITÉ
Venez découvrir cet ensemble immobilier à usage mixte sur la commune de Montigny-en-Ostrevent.
Composé d'un magnifique local commercial Coiffeur et Institut de Beauté tout deux délimités et refaits à neuve il y a 5 ans. Actuellement loué.
À l'étage un bel appartement de 108m2 environ, libre de toute occupation.
Dés l'entrée, l'escalier vous méne sur un couloir avec un placard de rangement, une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur une piéce de vie baignée de lumière grâce à la baie donnant sur une terrasse ensoleillée de 26m2 environ.
Côtè nuit, 2 chambres de 15m2 environ et 16m2 environ avec dressing ainsi qu'une piéce pouvant servir de chambre d'enfant, bureau...
La salle de bain est composée d'une baignoire, douche et double vasque. Une seconde terrasse compléte cette partie nuit.
Un grand garage de 56m2 environ avec porte motorisée donnant à l'arrière du bien avec un stationnenment privé. Celui-ci est équipé de branchement pour l'eau permettant d'y faire une laverie.
Idéal pour un investisseur avec une rentabilité de 8% environ (location de l'appartement et du local).
Les +++ :
Climatisation réversible
Proche de toutes commodités
Bien entretenu
Visite virtuelle sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia CHERIF EI (ID 43485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 890455421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Venez découvrir cet ensemble immobilier à usage mixte sur la commune de Montigny-en-Ostrevent.
Composé d'un magnifique local commercial Coiffeur et Institut de Beauté tout deux délimités et refaits à neuve il y a 5 ans. Actuellement loué.
À l'étage un bel appartement de 108m2 environ, libre de toute occupation.
Dés l'entrée, l'escalier vous méne sur un couloir avec un placard de rangement, une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur une piéce de vie baignée de lumière grâce à la baie donnant sur une terrasse ensoleillée de 26m2 environ.
Côtè nuit, 2 chambres de 15m2 environ et 16m2 environ avec dressing ainsi qu'une piéce pouvant servir de chambre d'enfant, bureau...
La salle de bain est composée d'une baignoire, douche et double vasque. Une seconde terrasse compléte cette partie nuit.
Un grand garage de 56m2 environ avec porte motorisée donnant à l'arrière du bien avec un stationnenment privé. Celui-ci est équipé de branchement pour l'eau permettant d'y faire une laverie.
Idéal pour un investisseur avec une rentabilité de 8% environ (location de l'appartement et du local).
Les +++ :
Climatisation réversible
Proche de toutes commodités
Bien entretenu
Visite virtuelle sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia CHERIF EI (ID 43485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 890455421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 350 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
IAD Nadia CHERIF
Performances énergétiques et climatiques
191
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 260 et 1 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).