Appartement 3 pièces de 74 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Douai

Bel appartement intra-muros à Douai en résidence sécurisée !
Découvrez ce charmant appartement de 74 m², idéalement situé entre la faculté de Droit et le cinéma. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Profitez de la commodité d'un RDC, avec une agréable loggia pour vos moments de détente.
Cet appartement vous offre un espace de vie confortable avec un salon séjour spacieux donnant sur la loggia par sa baie vitrée et pouvant s'ouvrir sur la cuisine équipée pour une plus grande convivialité.
Le hall d'entrée avec placards intégrés distribue les différentes pièces dont les deux chambres avec dressing et la salle d'eau.
Coté technique: Volets électriques, double vitrage PVC, baie vitrée donnant sur la loggia, chauffage électrique récent
et faibles charges de copropriété !
Avantages: Garage en sous sol, proximité immédiate de la faculté de droit, du cinéma et des transports !
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien situé et à un prix très compétitif !
Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867568)