3 pièces de 103 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Douai

Appartement Douai face à la Gare + parking. Situé face à la gare TGV de Douai, Orpi vous propose cet appartement de 2 chambres. Il se situe au premier étage dans une copropriété ( 9 lots d'habitations) et vous offre de belles prestations: hauteur sous plafond, plancher bois, fenêtre en double et triple vitrage, garage, cave. Ce T3 traversant bénéficie d'une très belle luminosité et d'une pièce de vie d'environ 38m2. Le hall d'entrée distribue le salon/salle à manger, un WC séparé, une cuisine, 2 chambres. Nombreux placards. Chauffage individuel( maitrise des charges).

Belle opportunité à proximité de tous commerces et transport.
Les ++ : rénovation effectuée: chaudière, électricité, fenêtre, porte blindée 5 points !
Lot soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété Quote-part de charges de copropriété : 102,20euros /mois soit 1226,48euros/an (qui comprend notamment entretien des communs, du parking, l'éclairage, l'assurance et gestion du syndic). Pas de procédure.

Vous souhaitez visiter, appelez nous au ** ** ** ** **.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

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