Appartement 2 pièces de 44 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Douai

iad France - Antoine Skurpel vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR – T2 DE 44 m2 VENDU LOUE (Rentabilité = 4,77%)

Superbe appartement T2 de 44m² avec balcon, situé dans une résidence de 2012 idéalement implantée au cOEur de Douai, proche des commerces et commodités.

Cet appartement fonctionnel situé au 1er étage comprend une chambre spacieuse, une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine intégrée et équipée.
L'accès à la Résidence est sécurisé et comporte les éléments de confort et de sécurité :un digicode, un interphone et la fibre optique.
Une place de parking

Loué actuellement 538€ hors charges - Profil locataire fiable et sérieux
Le loyer vous permet de financer presque 100% de vos mensualités de l'emprunt (Sur 15 ans).

Orienté nord-est, il offre un cadre de vie agréable.
Pas de travaux à prévoir.

Une opportunité à Douai !
Faire vite !!!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Skurpel EI (ID 82004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr