Maison 3 chambres de 150 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Coudekerque-Branche

Mandat exclusif n° 378536STPPascal SOËTE vous propose, sur Coudekerque-Branche, une maison de 1956 de 150 m2 à rénover. Elle est située dans un très bon quartier entre le centre ville de Coudekerque-Branche et celui de Dunkerque.Cette maison avec un beau potentiel demandera des travaux de rénovation qui peuvent être financés dans le cadre de la rénovation énergétique.Elle dispose actuellement de 3 chambres, une pièce de vie de 30 m2 ouverte sur une cuisine de 19 m2, 2 bureaux, un garage d'une grande hauteur, plusieurs caves sous toute la surface le la maison, une véranda, un jardin d'environ 200m2...Cette maison est en vente au prix de ** € honoraires à la charge vendeur.DPE : F GES : FLa consommation annuelle est estimée entre 4 680 euros et 6 380 euros par anLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal SOËTE au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal SOËTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DUNKERQUE 480825876 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal SOËTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DUNKERQUE 480825876 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr